1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
小平市
34.8万円/㎡
前年比-14.9%
ガーデンハイツ小平壱番館
東京都小平市小川町一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩10分
1990年築 / 14階建 / 289戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,220万円
36.6万円/㎡
2,564
3,001
3,439
3,877
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,439万円
34.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ガーデンハイツ小平壱番館
2,980万円（33.9万円/㎡）/ 9階 / 88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 33.9万円 | 9階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/22 | 3,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 20.9万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 2,980万円 | 20.9万円 | 1階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,490万円 | 35.4万円 | 1階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,980万円 | 33.5万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 3,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 20.9万円 | 2階 | 142.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 36.9万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 23.0万円 | 2階 | 142.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,280万円 | 23.0万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,380万円 | 38.0万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 3,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 25.2万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,490万円 | 35.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 3,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | - |
| 2024/12/19 | 3,590万円 | 36.4万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 3,399万円 | 38.2万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 26.6万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,680万円 | 41.4万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,690万円 | 37.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,690万円 | 37.5万円 | 4階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,890万円 | 39.5万円 | 4階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,499万円 | 39.3万円 | 14階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,890万円 | 39.5万円 | 2階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,999万円 | 34.2万円 | 5階 | 116.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,990万円 | 40.5万円 | 2階 | 98.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 28.0万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,180万円 | 29.4万円 | 2階 | 142.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,790万円 | 42.6万円 | 4階 | 88.96㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、小平市では14.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は小平市の平均と比較して2.6%割安です。